Umbau und Sanierung Jugendkulturhaus Tommasini

Dem Einwohnerrat wird am 1. Dezember 2023 eine Kreditvorlage zum Jugendkulturhaus Tommasini unterbreitet.

Das Jugendkulturhaus Tommasini ist in die Jahre gekommen und muss saniert werden.  Das Tommasini soll durch die Beantragung eines Projektierungskredits für das Umbau- und Sanierungskonzept sein Potential als einzigartiges Haus an seinem idealen Standort entfalten können.

Dem Einwohnerrat wird am 1. Dezember 2023 ein Projektierungskredit in der Höhe von CHF 117'000.- für den Umbau und die Sanierung des Jugendkulturhauses Tommasini unterbreitet. Angestrebt wird ein Mehrwert nicht nur für die Jugendlichen und jungen Erwachsenen, sondern für die ganze Bevölkerung von Lenzburg. Dazu soll das grosse Potential einer er­höhten Raumauslastung genutzt werden. Durch entsprechende Gestaltung werden ein breiteres Ziel­publikum und unterschiedliche Generationen angesprochen. Dass das Tommasini einen Sanierungsbedarf hat, geht auch aus Zustandserfassung im Rahmen der laufenden Immobilienstrategie hervor.

Umbau- und Sanierungskonzept
Das zu erarbeitende Umbau- und Sanierungskonzept sieht vor, den industriellen Charakter der Liegenschaft beizubehalten. Mangelhafte Bauteile werden gezielt zurückgebaut und aktuell nicht nutzbare Flächen reduziert. Weiter sollen bauliche Eingriffe fokussiert vorgenommen werden (wo notwendig). Räumlichkeiten, die bereits gut nutzbar sind, sind von intensiven Eingriffen ausgenommen. Die ursprüngliche Gebäudesubstanz soll freigelegt und sichtbar werden. Die verbesserte, vielseitige, flexible und bedarfsgerechte Nutzbarkeit des Haues sowie ein barrierefreier Zugang stehen im Vordergrund.

Bauliche Massnahmen
Im Dachgeschoss soll die bestehende Dachkonstruktion bis auf das bestehende Dachgebälk entfernt werden. In der obersten Dachebene entsteht die Möglichkeit, Lüftungsinstallationen und technische Einrichtungen kosteneffizient direkt im Raum einzubringen. Zusätzliche Nasszellen im Erdgeschoss ermöglichen Mehrfachnutzungen. Es ist weiter geplant, grosszügige Atelierräume im südlichen Gebäudeteil mit angenehmer Belichtung sowie Galerieflächen (für Licht- und Tontechnik) zu realisieren. Ein multifunktionaler Saal ist des Weiteren für unterschiedliche Nutzungen wie Proben, Konzerte, Theater, Ausstellungen vorgesehen. Schliesslich sollen die Fassade neu gestrichen und bestehende Mängel an der Fassade behoben werden. Nebst den baulichen Massnahmen sind diverse energetische Verbesserungen geplant.

Nach der Bewilligung des Projektierungskredits durch den Einwohnerrat wird das Bauprojekt im Detail erarbeitet. Die Inbetriebnahme ist im 4. Quartal 2025 vorgesehen.